Klaarwaterweg 83

De woning aan Klaarwaterweg 83 in Soest heeft energielabel B.

De vraagprijs van €875.000 ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €508.000. Dat komt doordat deze woning met 197 m² woonoppervlak 56% groter is dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €4.441, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.243 per m². Gezien de ruime opzet en het energielabel B is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Soest.

Klaarwater is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,19. Ze noemen het groen, de vriendelijke mensen en de nabijheid van winkels en bushaltes. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een kindvriendelijke omgeving.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Hoogvliet op 372 meter, Lidl op 459 meter en Albert Heijn op 482 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Basisschool de Achtbaan (248 meter) en de Daniëlschool (396 meter). Het treinstation van Soest ligt op 2 km afstand. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 11,8% van de koopwoningen label B, en 41,2% heeft label C of lager.

Het perceel is 523 m² groot, waarvan de woning 197 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. De precieze indeling van de tuin is niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1984 is er doorgaans ruimte rondom.

Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 523 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk met speelplekken en goede scholen op loopafstand. Het energielabel B houdt de stookkosten beheersbaar.