Klaas Woltjerweg 9

De woning aan Klaas Woltjerweg 9 in Zuidbroek heeft energielabel C.

De vraagprijs van €539.000 voor een vrijstaande woning van 227 m² met een perceel van 545 m² in Zuidbroek is marktconform. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1930. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de ligging.

Zuidbroek is een rustig dorp met ongeveer 3400 inwoners. Er zijn diverse winkels, zoals een Coop en Aldi, en eetgelegenheden. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Het is een veilige buurt met een dorps karakter.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Wegwijzer op 337 meter en Openbare Basisschool De Tandem op 370 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen locatie, op 7 km afstand.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw met label A.

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijke isolatie.