Kluinweideweg 29

De woning aan Kluinweideweg 29 in Vaassen heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 1090 m², het energielabel A+ en het bouwjaar 2000 is het marktconform voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Vaassen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

De buurt is rustig en landelijk. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in Vaassen, op ruim 1,7 km afstand. Basisscholen zijn op loopafstand, maar voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen. Het treinstation ligt op 10,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Het perceel is 1090 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de bestemmingsplannen van de gemeente Epe.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Violier (1,7 km) en 't Mozaïek (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 7,5 km afstand, dus dat is een stukje rijden.

De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: 57 in totaal. Dat is relatief laag voor een buurt met 1740 inwoners. Het is een landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.