Vrijstaande woning te huur: Kooltjespad 2A, Blaricum
HurenBlaricumVrijstaande woningenKooltjespad 2A

Kooltjespad 2A

Blaricum-Dorp, Blaricum

€ 12.500 p.m.
Buurt Blaricum-Dorp, BlaricumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 465m²
465m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Blaricum

Deze vrijstaande woning aan het Kooltjespad ligt in een rustige, groene omgeving. Met 465 m² woonoppervlak en een perceel van 1747 m² is er volop ruimte. De woning uit 1995 is in de huursector een zeldzaamheid. De vraagprijs van €12.500 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Blaricum.

Blaricum-Dorp: rustig en groen

De buurt Blaricum-Dorp kenmerkt zich door een dorpse sfeer met veel groen. Het is een rustige buurt, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Blaricum op tien minuten lopen. De gemeente Blaricum biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.

Aangeboden door Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 april 2026
Datum ontdekt2 mei 2026

Prijs

Huurprijs€ 12.500 p.m.
Prijs per m²€ 27 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte465 m²
ObjectoppervlakteKadaster465 m²
Perceeloppervlakte1.747 m²
Inhoud1.662 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers14
Slaapkamers7
Badkamers3
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1995

Ligging

GemeenteBlaricum

Veelgestelde vragen

Over Kooltjespad 2A, Blaricum

Is €12.500 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

De huurprijs van €12.500 per maand is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 465 m² met een groot perceel in een rustige, groene buurt als Blaricum-Dorp. Vergelijkbare woningen in de regio worden ook voor dergelijke bedragen aangeboden. Het is een marktconforme prijs voor dit type woning in deze omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Blaricum, een dorp in het Gooi. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Openbare Basisschool Blaricum ligt op 719 meter, PCBS Rehoboth op 1,8 km en PCBS Van der Brugghenschool op 1,9 km. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Wat voor type buurt is Blaricum-Dorp?

Blaricum-Dorp is een rustige, groene buurt met een dorpse sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 447 meter, goed op loopafstand. Ook zijn er PLUS, SPAR express, Jumbo en Coop binnen 2,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe groot is het perceel van deze woning?

Het perceel is 1747 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, privacy en buitenleven. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 465 m².

Blaricum-Dorp is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Blaricum-Dorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7750-15
51515-25
67025-45
1,5k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 117%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO50%
Herkomst
Nederland79%
Europa9%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Kooltjespad 2A, Blaricum

Albert Heijn
Huizerweg 8
447m
PLUS
Phohistraat 10
1622m
SPAR express
Rijksweg A27 2
1753m
Jumbo
De Kostmand 2
2060m
Coop
Hooibrug 1
2190m
Albert Heijn
Lindenlaan 10
2346m
Jumbo
Plein 1945 3
2452m
Ekoplaza
Havenstraat 4
2464m
Albert Heijn
Zevenend 2
2541m
SPAR express
Eemlandweg 9 - 11
2671m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKooltjespad 2A, Blaricum
Bekijk