Kramsvogelstraat 1

De woning aan Kramsvogelstraat 1 in Ijsselstein heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 128% boven het buurtgemiddelde van €483.333, maar dat is logisch: deze vrijstaande woning is met 172 m² veel groter dan het gemiddelde (106 m²) en heeft een perceel van 433 m². Ook het energielabel A+ is uitzonderlijk in de buurt. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €457.750) is dit een ander segment.

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,13. Bewoners waarderen de gezellige sfeer, de mix van jong en oud, en de onderlinge hulp. De voorzieningen worden als fantastisch omschreven: winkelcentrum op loopafstand, tram dichtbij, scholen om de hoek. Ook is er groen in de buurt waar je de hond kunt uitlaten.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Trekvogel ligt op 187 meter, Basisschool De Opstap op 246 meter. De dichtstbijzijnde Jumbo is op 496 meter, en ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen 2,5 km te vinden.

De tramhalte is dichtbij, maar het treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is met de fiets of auto goed te doen, maar voor dagelijks woon-werkverkeer per trein is het minder ideaal. De buurt heeft wel goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningen gaat, niet specifiek over vrijstaande huizen.