Laagstraat 12

De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 2075 m² in een rustige omgeving als Haren. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van woonoppervlak en tuin. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: voor een groot gezin of liefhebber van ruimte is het een serieuze optie.

Haren ligt in de gemeente Oss, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag (88), wat betekent dat het er niet druk is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt (Aldi op 600 m) en basisscholen (op 2,8 km) kun je goed met de fiets terecht.

Het bouwjaar 1978 betekent dat de woning inmiddels 46 jaar oud is. De basis is solide, maar je kunt verwachten dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd. Denk aan dak, kozijnen, installaties en isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Linde en basisschool Het Molenveld, beide op ongeveer 2,8 km. Ook Basissch Klimop (2,9 km) en Bs De Vier Heemskinderen (3,1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss of een andere stad, want de dichtstbijzijnde school is op 6 km.

Het perceel is maar liefst 2075 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, een speelweide, of zelfs een paardenbak (mits vergunning). De woning zelf is 202 m², dus er is zowel binnen als buiten veel ruimte. Houd er rekening mee dat een groot perceel ook onderhoud met zich meebrengt.

Haren is een klein dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en 75% is koop. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is rustig en groen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), dus je woont er landelijk. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar voor boodschappen en basisscholen hoef je niet ver.