Lange Wijnen 9

De woning aan Lange Wijnen 9 in Laren heeft energielabel B.

De vraagprijs van €2.950.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 10.955 m² en de woonoppervlakte van 506 m² is het marktconform voor vrijstaande woningen in Laren. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en locatie.

De woning ligt in een rustige buurt in Laren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (548), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op 1 tot 2 km afstand.

Een woning uit 1967 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak en de kozijnen. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.

Steenbergen is een rustige, groene buurt in Laren met veel oudere inwoners. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (23 misdrijven per jaar). Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen.

Ja, er zijn diverse scholen op korte afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Julianaschool Kwartellaan op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is De Fontein op 1,5 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving. De afstanden zijn goed te fietsen of met de auto te doen.

De buurt Steenbergen heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dit betekent dat het een weinig stedelijk gebied is, met een omgevingsadressendichtheid van 548 adressen per km². Je woont hier dus rustig, maar niet afgelegen.