21 uur geleden ontdekt
Heerde, Heerde
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Langeslag in Heerde combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het huis uit 1885 is volledig opgeknapt en heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. Met een woonoppervlak van 138 m² en een ruim perceel van 815 m² biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €699.500 ligt 27% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door het grote perceel en het hoge energielabel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerde.
Heerde is een dorp met ruim 9000 inwoners, waar het aandeel 65-plussers (28%) iets hoger ligt dan het landelijk gemiddelde. De buurt wordt omschreven als rustig en gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en twee derde is koop. Meer over de buurt Heerde.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS, om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kristal Gereformeerde basisschool en CBS Wereldwijs liggen op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Chr. College de Noordgouw) is twee straten verder. Het dorp heeft een park op loopafstand en een restaurant om de hoek. De gemeente Heerde biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorp.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizer Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Langeslag 37, Heerde
Goed · 3 bewoners
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Gegevens uit Heerde
Gegevens uit Heerde
6 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Langeslag 37, Heerde
De woning aan Langeslag 37 in Heerde heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€551.333). Dat is fors, maar de woning heeft een groot perceel van 815 m², energielabel A en een uniek bouwjaar (1885). Vergelijkbare woningen in Heerde zijn schaars: er staan maar 3 koopwoningen te koop. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je over hebt voor een karakteristiek huis met lage energiekosten.
De woning is gebouwd in 1885, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt (slechts 12,5% van de woningen is van vóór 1945). Het energielabel A is echter uitzonderlijk voor zo'n oude woning, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het bouwjaar geeft karakter, maar laat wel zien dat onderhoud aan bijvoorbeeld fundering of dak mogelijk aandacht vraagt.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik, met lage stookkosten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, maar de meeste hebben een lager label (40% heeft D of lager). Dit label is een groot pluspunt, zeker voor een woning uit 1885.
Het perceel is 815 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in Heerde. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 139 m², dus dit perceel is aanzienlijk groter. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel is er volop ruimte voor een ruime tuin, oprit of zelfs een bijgebouw.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. Binnen Heerde zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Voor verder reizen is een auto handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kristal Gereformeerde basisschool (718 m), CBS Wereldwijs (754 m) en CBS Het Talent (811 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Chr. College de Noordgouw ligt op 251 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen directe buren hebt. Dat biedt privacy en vrijheid. In Heerde is 82% van de woningen eengezinswoningen, maar vrijstaand is minder gebruikelijk. De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 815 m².
6 woningen in de buurt Heerde
