Legerweg 11

De vraagprijs van €738.011 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 126 m² in Zeilberg. Het perceel van 1275 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond.

Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een oudere woning (1956) zonder moderne isolatie. Je kunt rekening houden met een hoge energierekening, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zeilberg is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het is er veilig (46 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is op 2,3 km.

Het perceel van 1275 m² is zeer ruim, wat mogelijkheden biedt voor een grote tuin, een uitbouw of een bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De exacte mogelijkheden zijn niet uit de advertentie af te leiden.

Het centrum van Deurne ligt op ongeveer 2 km van de Legerweg. Met de fiets ben je er binnen 10 minuten. Het treinstation Deurne is op 2,3 km, met directe verbindingen naar Eindhoven en Helmond.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Zeilberg (474 m), Openbare Basisschool De Hasselbraam (744 m) en Basisschool De Piramide (807 m). Voortgezet onderwijs is op 2,9 km.