Lindenlaan 31

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 227 m² met een perceel van 615 m² in Nieuw-Bergen Kern. Het energielabel C en bouwjaar 1939 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt rond dit prijsniveau.

Nieuw-Bergen Kern is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn, en basisscholen zoals RK Basisschool Het Palet en Vrijeschool De Zeeridder. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,4 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1939. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.

Het perceel is 615 m² groot, waarvan een groot deel tuin is. Dat biedt ruimte voor een flinke tuin, mogelijk met een terras of speelplek. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Met 227 m² woonoppervlak en vijf kamers (aannemelijk op basis van de grootte) is de woning ruim genoeg voor een gezin. De rustige buurt met scholen op loopafstand maakt het een praktische keuze. De precieze indeling kun je bij de makelaar opvragen.