Lopikerweg oost 101

De woning aan Lopikerweg oost 101 in Lopik heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.200.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 33.870 m² in Lopik. Het energielabel F en het bouwjaar 1970 kunnen echter invloed hebben op de onderhandelingsruimte. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Energielabel F duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning relatief hoge stookkosten heeft in vergelijking met woningen met een beter label.

Het treinstation ligt op 16,5 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor lange afstanden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 3 kilometer afstand, zoals CBS Immanuel en obs Prinses Wilhelmina. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lopik of IJsselstein, op 6,4 kilometer.

Een woning uit 1970 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie en dubbel glas zijn mogelijk niet aanwezig. Het energielabel F bevestigt dat er energiezuinige verbeteringen nodig zijn.

Het perceel is maar liefst 33.870 m², wat zeer ruim is. Je kunt er een tuin aanleggen, dieren houden of wellicht een deel verkopen. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.

Ja, de buurt Uitweg is veilig. In de CBS-data staan slechts 6 misdrijven geregistreerd, wat zeer laag is. Het is een rustige, landelijke omgeving.