Onder optie
Hagen, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1996 staat in de rustige buurt Hagen, een groene wijk in Nieuwegein. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 433 m² is er flink wat ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €925.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Nieuwegein ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk ruim exemplaar.
Hagen is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn hier koop (76%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Het is een rustige wijk. De buurt Hagen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (66 misdrijven) en veel groen in de omgeving.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS Toonladder Galecop (twee straten verder) en Koningin Julianaschool (op tien minuten lopen). De gemeente Nieuwegein biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Nieuwegein op Funda.
Details van deze woning
Lucas van Leydenhage 9, Nieuwegein
Gegevens uit Hagen
Gegevens uit Hagen
45 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Lucas van Leydenhage 9, Nieuwegein
De woning aan Lucas van Leydenhage 9 in Nieuwegein heeft energielabel A.
De vraagprijs van €925.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €573.333. Dat komt doordat dit een vrijstaande woning is met een groot perceel, terwijl de gemiddelde woning in de buurt kleiner is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €514.917, maar die cijfers zijn inclusief kleinere woningen. Voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs marktconform.
Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole, maar grote investeringen zijn niet direct te verwachten.
Hagen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%) en het is er veilig (66 misdrijven per jaar). Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel ruimte en parken in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Toonladder Galecop (675 m) en Koningin Julianaschool (774 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (4,3 km).
Het treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen goed te voet of met de fiets bereikbaar.
In de buurt Hagen stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
6 woningen in de buurt Hagen
