-1203767d.webp)
Haren-Zuidwest, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lutsborgsweg 23 in Haren ademt ruimte en rust. Met 337 m² woonoppervlak op een perceel van 1446 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €1.990.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €801.250, maar die woningen zijn gemiddeld ook 168 m². Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
De woning ligt in de buurt Haren-Zuidwest, een rustige, groene woonwijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Woon hier met heel veel plezier, jammer dat ik nog steeds enkel glas heb!" en voelt zich veilig op straat. De buurt telt 3880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 500 huishoudens met kinderen en 1400 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel koopwoningen (65%) en eengezinswoningen (62%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, op 1,1 km) of Albert Heijn (1,2 km). Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Quintusschool (twee straten verder, 2,5 km) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (2,9 km). Het voortgezet onderwijs is op 2 km afstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals een park of plantsoen op 400 meter en een treinstation op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lutsborgsweg 23, Haren (Gr)
Zeer goed · 1 bewoner
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Gegevens uit Haren-Zuidwest
Gegevens uit Haren-Zuidwest
13 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Lutsborgsweg 23, Haren (Gr)
De woning aan Lutsborgsweg 23 in Haren (Gr) heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €801.250, maar dat komt doordat deze woning met 337 m² veel groter is dan gemiddeld (168 m²). De prijs per m² is met €5.905 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.372 per m². Het is een unieke, royale vrijstaande woning met energielabel A, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Haren.
Haren-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner geeft aan zich er veilig te voelen en met plezier te wonen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed op energie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Quintusschool (2,5 km) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 3,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,7 km. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid met de auto is goed, maar snelwegen worden niet specifiek vermeld.
In de buurt Haren-Zuidwest stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Haren-Zuidwest
-31c9fbdc.webp)
