Maasdijk 45

De vraagprijs ligt 184% boven het buurtgemiddelde van €369.929 en is de hoogste van de 14 koopwoningen die nu in Aalst te koop staan. Dat komt door het grote perceel (3175 m²), de royale oppervlakte (230 m²) en het karakter van de woning. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.

De woning is gebouwd in 1890. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd. Een woning van deze leeftijd kan variëren van volledig gerenoveerd tot verouderd. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School met de Bijbel De Burcht op 400 meter en Openbare Basisschool Den Boogerd op 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,9 km. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten op 400 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation (Zaltbommel) ligt op 11,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 230 m² en een perceel van 3175 m². Het bouwjaar is 1890. De advertentie geeft geen details over het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning.

In de buurt Aalst zijn in de meest recente cijfers 19 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is laag, wat wijst op een veilige woonomgeving. Exacte cijfers per delict worden niet gegeven.