Mantelappel 35

De woning aan Mantelappel 35 in Hoogezand heeft energielabel A.

De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hoogezand. De woning is echter groot (189 m²) en heeft een ruim perceel (478 m²), een modern bouwjaar (2009) en een zuinig energielabel (A). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van kenmerken rechtvaardigt een premium.

De Vosholen-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en het is er veilig (weinig misdrijven). Het park en plantsoen zijn op loopafstand, en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een prettige wijk voor wie van ruimte en rust houdt.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Twee basisscholen (OBS Theo Thijssenschool en St. Antoniusschool) liggen op ongeveer 300 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het dr. Aletta Jacobs College is op ongeveer 800 meter.

Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Toch blijft regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole nodig.

De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1206 adressen per km², wat betekent dat het rustig is maar niet afgelegen. Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het is geen drukke stadswijk.