Meer van Eysinga 28

De vraagprijs van €1.200.000 ligt 140% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€499.348). Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2022) met een zeer ruim perceel (2030 m²) en een uitstekend energielabel (A+++). In de buurt zijn ook duurdere woningen tot €2.500.000 te vinden, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij de specifieke kenmerken.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 19% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt daar positief bovenuit.

Een woning uit 2022 is modern gebouwd en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig in de eerste jaren. De installaties (cv, ventilatie) zijn nieuw en de isolatie is optimaal. Het perceel van 2030 m² vraagt wel om tuinonderhoud, maar dat is afhankelijk van je eigen wensen.

Sint Nicolaasga ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,3 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in Joure of Heerenveen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en basisscholen op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo het dichtstbij (2,4 km). Ook zijn er restaurants en een park op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs en bibliotheek moet je naar Joure (ca. 3 km).

In de CBS-data over Sint Nicolaasga worden 79 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.