Meester Nennstiehlweg 38

De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 103 m² met een perceel van 610 m² in De Wilp. Het energielabel A en het bouwjaar 1936 geven de woning een gunstig profiel. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

De Wilp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner geeft een gemiddelde score van 4,13, maar noemt ook negatieve ervaringen. Het is een landelijke omgeving met basisvoorzieningen op fietsafstand.

Op loopafstand (600 m) vind je IKC de Steltloper voor basisonderwijs. Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn op 2,7-2,8 km afstand. Een huisartsenpraktijk en restaurant liggen op 500 m. Het treinstation is 19,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het perceel is 610 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras of oprit.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.

Met 103 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning geschikt voor een klein gezin. Er zijn meerdere kamers mogelijk, al staat het exacte aantal slaapkamers niet in de advertentie. De nabijheid van basisscholen en de rustige omgeving zijn gunstig.