Verkocht onder voorbehoud
Centrale zone Grootebroek, Stede Broec
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenbuurt in Grootebroek heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1920. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel G, dus reken op hogere stookkosten. De vraagprijs van €290.000 is aan de scherpe kant voor een vrijstaand huis, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Stede Broec.
De buurt Centrale zone Grootebroek is een rustige woonwijk met 385 inwoners, waar opvallend veel 65-plussers wonen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek ligt op 600 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Uilenburcht, twee straten verder, of naar het Martinuscollege voor voortgezet onderwijs, op 400 meter. De gemeente Stede Broec biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jelle Ooteman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenbuurt 5, Grootebroek
Gegevens uit Centrale zone Grootebroek
13 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Molenbuurt 5, Grootebroek
De woning aan Molenbuurt 5 in Grootebroek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €290.000 is aan de scherpe kant voor een vrijstaande woning van 80 m² in Grootebroek. Het bouwjaar 1920 en energielabel G betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, dus het kan een kans zijn, maar laat je goed informeren over de staat.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners en weinig kinderen. Er zijn 385 inwoners, waarvan de helft 65-plus. De buurt heeft een gemengd woningaanbod en ligt centraal in Grootebroek, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Uilenburcht ligt op 500 meter, en het Martinuscollege (voortgezet onderwijs) op 400 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 500 meter.
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Een woning uit 1920 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook de isolatie is vaak matig, wat bijdraagt aan het lage energielabel.
6 woningen in de wijk Stede Broec Zuid
