Molendijk 8

De woning aan Molendijk 8 in Oostvoorne heeft energielabel D.

De vraagprijs van €3.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een vrijstaande woning met een perceel van 10300 m² in Oostvoorne. Vergelijkbare objecten met zoveel grond zijn zeldzaam, dus de prijs weerspiegelt de schaarste. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Oostvoorne is een dorpse wijk in de gemeente Voorne aan Zee. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 28,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (780), wat duidt op een rustige, groene omgeving.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (894 m) en twee basisscholen: Openbare Basisschool Het Overbos (569 m) en CNS De Nieuwe Weg (937 m). Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,7 km) en een park (0,8 km) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Brielle (4,6 km).

Het perceel is maar liefst 10300 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel ruimte voor tuin, privacy en mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing, mits de bestemmingsplanregels dit toestaan.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit bouwjaar (1952). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Brielle, op 3,4 km afstand. Andere opties zijn verder weg. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Overbos en CNS De Nieuwe Weg.