Reuvelt, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nachtegaallaan 12 in Grubbenvorst ademt de rust van het buitengebied. Met 238 m² woonoppervlak en een perceel van 1050 m² is er volop ruimte. De woning uit 1963 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
De woning ligt in de buurt Reuvelt, een rustige woonwijk in Grubbenvorst. De buurt telt 790 inwoners en kent een gemengde bevolking: veel ouderen (255 van 65+) en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 348 meter. Basisschool De Kameleon is twee straten verder (278 meter). Ook Openbare Basisschool De Samensprong is op loopafstand (700 meter). De gemeente Horst aan de Maas biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Burgstate woningmakelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 12, Grubbenvorst
Gegevens uit Reuvelt
Gegevens uit Reuvelt
9 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 12, Grubbenvorst
De woning aan Nachtegaallaan 12 in Grubbenvorst heeft energielabel F.
De vraagprijs van €750.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €616.000 in de buurt. De woning is met 238 m² woonoppervlak wel 55% groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter is €3.213, wat overeenkomt met het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, de andere 50% label D of lager.
Reuvelt is een rustige buurt in Grubbenvorst met 790 inwoners. Er wonen veel ouderen (32%) en gezinnen met kinderen (29%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 697, wat duidt op een landelijke omgeving. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisbehoeften zoals supermarkt en basisschool zijn dichtbij.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Kameleon op 278 meter en Openbare Basisschool De Samensprong op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 6,7 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 800 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Horst-Sevenum of Venlo. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Reuvelt
