Landelijk gebied Noord, Alkmaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nauertogt 17 in Koedijk biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 161 m² en een enorm perceel van maar liefst 14.900 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1980 heeft energielabel B en staat te koop voor € 1.790.000. In vergelijking met andere vrijstaande woningen in Alkmaar is dit een forse prijs, maar het perceel maakt het uniek.
De buurt Landelijk gebied Noord is dunbevolkt: er wonen slechts 20 mensen, verspreid over 8 woningen. Het is een echte rustige, groene omgeving. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (5 incidenten) spreken voor zich.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op nog geen kilometer afstand, om de hoek dus. Ook Jumbo en Dekamarkt zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool de Cocon (twee straten verder) en Rooms Katholieke Basisschool Erasmus (op loopafstand). De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nauertogt 17, Koedijk
Gegevens uit Landelijk gebied Noord
30 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Nauertogt 17, Koedijk
De woning aan Nauertogt 17 in Koedijk heeft energielabel B.
De vraagprijs is hoog, maar het perceel van 14.900 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze regio. Zonder vergelijkbare objecten in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel B en het bouwjaar 1980 zijn gunstig, maar de prijs wordt vooral bepaald door de grond.
Het is er zeer rustig: de buurt telt slechts 8 woningen en 20 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is laag (609 adressen per km²), wat betekent dat je veel privacy en stilte hebt. Er zijn geen voorzieningen in de directe omgeving, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor boodschappen en scholen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Alkmaar en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool de Cocon op 748 meter, gevolgd door Rooms Katholieke Basisschool Erasmus op 859 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 3,5 km.
Het perceel is 14.900 m² groot, wat extreem veel is voor een woning in deze prijsklasse. Dat biedt mogelijkheden voor een eigen tuin, weiland of zelfs een paardenweide. De exacte indeling en bestemming kun je het beste navragen bij de makelaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1980 is wel wat ouder, dus het is goed om te weten dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
6 woningen in de wijk Daalmeer/Koedijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
