Nicolaasstraat 11

De woning aan Nicolaasstraat 11 in Well (Li) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 121 m² met een perceel van 522 m² in Well-West. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, omdat dit hogere stookkosten met zich meebrengt. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs in lijn ligt met de markt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.

Well-West is een rustige, landelijke buurt met veel ouderen en stellen zonder kinderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij. Het is een veilige buurt met slechts 7 misdrijven per jaar. Voor dagelijkse boodschappen moet je naar het centrum van Well of omliggende dorpen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vitusschool ligt op 763 meter, Basisschool De Peddepoel op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venray of Boxmeer, op ongeveer 12,5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 1 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dit is waarschijnlijk station Venray of Vierlingsbeek. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een auto of fiets noodzakelijk.

De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde snelweg is de A73, op ongeveer 10 km afstand. Dit is goed te doen voor wie regelmatig naar Nijmegen of Venlo moet.

Ja, er is een restaurant op slechts 300 meter afstand. In het centrum van Well zijn meerdere eetgelegenheden. Ook is er een park of plantsoen op 500 meter.