Verspreide huizen Melderslo, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1918 staat in het rustige Melderslo, een dorp in de gemeente Horst aan de Maas. Het huis ademt historie, met een flinke tuin rondom. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3177 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Melderslo, een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige wijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en de stedelijkheid is zeer laag.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,8 km afstand, of bij SPAR express op 3,4 km. Ook zijn er scholen in de buurt: basisschool KC STip ligt op 1,7 km en Basisschool De Brink op 2 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Dendron College op 3,8 km. De omgeving is groen en rustig, met voldoende voorzieningen op fietsafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Horst aan de Maas.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Coen Absil Onroerende Zaken op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwenhofweg 12, Melderslo
Gegevens uit Verspreide huizen Melderslo
7 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Nieuwenhofweg 12, Melderslo
De woning aan Nieuwenhofweg 12 in Melderslo heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1918 met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 3177 m² in Melderslo. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd, wat de stookkosten relatief laag houdt.
De woning ligt in een landelijk gebied, op 6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De omgevingsadressendichtheid is laag (147 adressen per km²), wat aangeeft dat het rustig wonen is. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1918 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de kozijnen. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals KC STip (1,7 km) en Basisschool De Brink (2 km). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 1,8 km de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR express en Aldi binnen 4 km.
Het perceel is maar liefst 3177 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of paardenbak (mits vergunning). De tuin rondom geeft veel privacy en ruimte voor buitenleven.
De buurt is landelijk en rustig, met veel eengezinswoningen en koopwoningen (92%). De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op 45-plussers. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (30 misdrijven per jaar). Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.
6 woningen in de gemeente Horst aan de Maas
