Nieuwestreek 79

De woning aan Nieuwestreek 79 in Ezinge heeft energielabel G.

De vraagprijs van €720.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ezinge. Het grote perceel en de royale oppervlakte van 386 m² verklaren de prijs, maar het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat de woning veel warmte verliest en de stookkosten hoog zullen zijn. Het label staat in de advertentie vermeld.

Het treinstation ligt op 8,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De dichtstbijzijnde grote stad is Groningen, op ongeveer 20 minuten rijden.

Ja, op loopafstand (380 meter) vind je Samenwerkingsschool Op Wier, een basisschool met 40 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool Kromme Akkers (3,2 km) en Basisschool Onder de Wieken (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Winsum of Groningen, op 8,1 km afstand.

Een woning uit 1915 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel G suggereert dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie en verwarming.

Het perceel is maar liefst 1785 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen als je iets wilt aanpassen.