Groesbeek Centrum-Noord, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1994 staat midden in het centrum van Groesbeek, op loopafstand van winkels en restaurants. Met 268 m² woonoppervlak en een perceel van 1085 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Berg en Dal.
De buurt Groesbeek Centrum-Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,0. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijke buurt, fijne buren." Een ander noemt het "Levendig" maar merkt op dat "het voorbijrazende verkeer het soms niet prettig maakt." De buurt telt 2300 inwoners, met relatief veel 65-plussers (925) en eenpersoonshuishoudens (520).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Aldi en een tweede Albert Heijn zijn om de hoek. Basisschool Op de Heuvel is op loopafstand, en het Montessori College Groesbeek ligt tien minuten lopen. De gemeente Berg en Dal biedt een groene omgeving met parken en bossen vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nieuweweg 10, Groesbeek
Goed · 3 bewoners
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
Koud en kill. Niet buurt vriendelijk Geen rekening houden met andere buurt bewoners. Uitvaart centrum ..midden in de wijk..nix aan .. depri buurt Overal wachtlijsten Geen communicatie met de buurt bewoners Openbaar. Vervoer sxhaars
Levendige buurt die midden in het centrum ligt. Het voorbijrazende verkeer maakt het soms niet prettig. Parkeren do3n mensen op plaatsen waar het niet mag terwijl er een grote parkeergarage is.
Gegevens uit Groesbeek Centrum-Noord
Gegevens uit Groesbeek Centrum-Noord
10 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Nieuweweg 10, Groesbeek
De woning aan Nieuweweg 10 in Groesbeek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Groesbeek. De woning heeft 268 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1085 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak lager geprijsd, maar het aanbod van vrijstaande woningen in Berg en Dal is beperkt. Het energielabel C is gemiddeld, dus de stookkosten zijn niet extreem hoog of laag.
De buurt krijgt een 7,0 van bewoners. Het wordt omschreven als kindvriendelijk en levendig, maar het verkeer kan soms hinderlijk zijn. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en een park. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 59% eengezinswoningen en 44% koopwoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de bus. Groesbeek zelf heeft geen treinstation, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Nijmegen of andere omliggende plaatsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Op de Heuvel ligt op 585 meter, ongeveer zeven minuten lopen. Het Montessori College Groesbeek (voortgezet onderwijs) is op 1018 meter, zo'n twaalf minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven en een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt heeft een mix van inwoners en ligt centraal, wat zowel levendigheid als overlast kan geven. Bewoners noemen het over het algemeen een fijne buurt, al is er soms kritiek op verkeer en parkeren.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat. Label C is beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B.
5 woningen in de buurt Groesbeek Centrum-Noord
