Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Groesbeek-Noord-West, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nijmeegsebaan 17 in Groesbeek staat midden in het groen. Met 103 m² woonoppervlak en een flink perceel van 555 m² is er veel buitenruimte. Het bouwjaar 1913 geeft karakter, maar energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in dit segment. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Berg en Dal.
De buurt is dunbevolkt met 570 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 51 adressen per km². Het is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of SPAR, beide op ruim 2,5 km afstand. Basisschool Titus Brandsma en Basisschool Brakkenstein zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 4,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor OV. De gemeente Berg en Dal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RéBM Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nijmeegsebaan 17, Groesbeek
Gegevens uit Buitengebied Groesbeek-Noord-West
26 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Nijmeegsebaan 17, Groesbeek
De woning aan Nijmeegsebaan 17 in Groesbeek heeft energielabel F.
De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 103 m² met een perceel van 555 m² in het buitengebied van Groesbeek. Houd wel rekening met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Het bouwjaar is 1913, dus de woning heeft karakter maar kan ook onderhoudsgevoelig zijn. Het energielabel F duidt op matige isolatie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Voor woon-werkverkeer is een auto aan te raden.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. Basisschool Titus Brandsma (2,1 km) en Basisschool Brakkenstein (2,2 km) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Groesbeek of Nijmegen, op ongeveer 3,3 km.
Het is een landelijk buitengebied met weinig voorzieningen en veel rust. De omgevingsadressendichtheid is laag (51 adressen per km²), wat betekent dat je veel privacy hebt. De bevolking bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens en ouderen.
Ja, de woning wordt aangeboden via RéBM Bedrijfsmakelaardij. Neem contact met hen op voor een bezichtiging. Op het moment van schrijven is het de enige aanbieder.
6 woningen in de wijk Groesbeek
