Vries, Tynaarlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nijstad is een opvallende verschijning in het rustige Vries. Gebouwd in 2021, straalt het een moderne, strakke eenvoud uit die je niet vaak ziet in deze omgeving. Met een woonoppervlak van 161 m² is het compacter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, maar de prijs van €699.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning met dit energielabel. Het aanbod van vrijstaande woningen in Tynaarlo is beperkt, dus dit is een serieuze optie.
Vries is een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen, bijna een derde is 65-plus. De woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, wat het een typische gezinsbuurt maakt. De omgevingsadressendichtheid is laag (434 per km²), wat betekent dat je hier echt ruimte hebt. De buurt Vries staat bekend om zijn rust en groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Vijverstee of Kindcentrum De Holtenhoek, beide op een paar minuten lopen. Voor de middelbare school moeten ze wel verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op 8 km afstand. De gemeente Tynaarlo biedt een fijne balans tussen dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijdam Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Nijstad 2, Vries
Gegevens uit Vries
Gegevens uit Vries
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Nijstad 2, Vries
De woning aan Nijstad 2 in Vries heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €699.000 ligt iets boven de mediaan van €647.000 in de buurt, maar de woning is ook van 2021 met een A+++-label, wat zeldzaam is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.217, dus voor 161 m² zou dat €517.937 zijn, maar dat is een gemiddelde van alle woningen, inclusief oudere. Deze nieuwbouwwoning is aan de hoge kant, maar marktconform voor wat je krijgt.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (PLUS) op 300 meter, basisscholen op loopafstand, en een huisartsenpraktijk op 0,9 km. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je wel aangewezen op de auto.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,3 km afstand, dus voor het OV ben je vooral aangewezen op de bus.
De buurt bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, waarvan 73% koopwoningen. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, maar deze woning is nieuwbouw uit 2021.
6 woningen in de buurt Vries
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
