Nieuw-Buinen Midden, Borger-Odoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Noorderdiep in Nieuw-Buinen biedt rust en ruimte, met een perceel van maar liefst 1781 m². Het huis uit 1961 heeft 177 m² woonoppervlak en energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij het royale aanbod. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
De buurt Nieuw-Buinen Midden is een rustige wijk met bijna uitsluitend eengezinswoningen (99%) en veel koopwoningen (72%). De buurt telt 525 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen." De stedelijkheid is zeer laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 72.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij Aldi op ruim twee kilometer lopen. Ook Lidl, Jumbo en Albert Heijn zijn binnen vier kilometer te vinden. Basisscholen zoals Kindcentrum De Klister en O.b.s. De Poolster zitten op ongeveer twee kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde restaurant is op een kilometer, en een park of plantsoen op 800 meter. De gemeente Borger-Odoorn biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,8 km en een bibliotheek op dezelfde afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en op Funda aangeboden. De makelaar heeft de woning met een uitgebreide beschrijving gepubliceerd.
Details van deze woning
Noorderdiep 256, Nieuw-Buinen
Goed · 1 bewoner
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
Gegevens uit Nieuw-Buinen Midden
8 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Noorderdiep 256, Nieuw-Buinen
De woning aan Noorderdiep 256 in Nieuw-Buinen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1961 met energielabel F. Het perceel van 1781 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de lokale markt. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Het perceel is 1781 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een bijgebouw. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum De Klister en O.b.s. De Poolster zitten op ongeveer 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 5,7 km afstand, bijvoorbeeld in Stadskanaal of Emmen.
Nieuw-Buinen is een dorp met beperkt openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 21,9 km afstand (bijvoorbeeld Emmen of Winschoten). Bussen zijn er wel, maar de frequentie is laag. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Het is een vrijstaande woning met 177 m² woonoppervlak, gebouwd in 1961. Het huis heeft een traditionele indeling en is vermoedelijk in de loop der jaren aangepast.
De buurt is rustig met weinig criminaliteit. In de buurt zijn 16 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat er weinig contact is, maar dat de sfeer over het algemeen veilig is.
6 woningen in de wijk Nieuw-Buinen
