Verkocht onder voorbehoud
Sint Laurens, Middelburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Noordweg in Sint Laurens ademt rust en ruimte. Met 442 m² woonoppervlak op een perceel van 4700 m² is het een plek waar je echt tot jezelf komt. Het energielabel A betekent dat je niet alleen woont in een ruime woning, maar ook in een zuinige. De vraagprijs van €1.429.900 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Middelburg ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk object.
Sint Laurens is een dorpse buurt net buiten Middelburg, met 845 inwoners en een mix van leeftijden. De buurt heeft een landelijk karakter, met veel eengezinswoningen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar kent. De buurt Sint Laurens staat bekend om zijn rust en ruimte.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, op een kwartier lopen, of bij Albert Heijn iets verderop. De kinderen kunnen naar basisschool Palmenhof, die om de hoek ligt, of naar De Aquamarijn op twintig minuten lopen. Voor de middelbare school is CSW Toorop Talentcollege een optie, op een kwartier fietsen. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder O'key makelaars en adviseurs. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Details van deze woning
Noordweg 439, Middelburg
Gegevens uit Sint Laurens
Gegevens uit Sint Laurens
12 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Noordweg 439, Middelburg
De woning aan Noordweg 439 in Middelburg heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €767.967, maar dat komt doordat deze woning uitzonderlijk groot is: 442 m² woonoppervlak en een perceel van 4700 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.186, wat neerkomt op circa €1,4 miljoen voor dit formaat. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Sint Laurens is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens en een lage misdaadcijfer (6 misdrijven). Het is een veilige, groene omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Palmenhof ligt op 178 meter, De Aquamarijn op 1,5 km en CBS Acaciahof op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs is CSW Toorop Talentcollege op 1,6 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus met de auto of fiets ben je er zo. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus een auto is handig. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.
De woning is gebouwd in 2007, dus relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed, wat lagere stookkosten betekent. Het perceel van 4700 m² vraagt wel onderhoud aan tuin en erf. Denk aan gras maaien, hagen snoeien en eventueel bestrating. Het is een flinke klus, maar met een goed plan goed te doen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,6 km, gevolgd door Aldi op 2,2 km en Albert Heijn op 2,3 km. Binnen 5 km zijn er 12 supermarkten, dus je hebt keuze. Voor dagelijkse boodschappen is het even lopen of fietsen, maar met de auto ben je er snel.
6 woningen in de gemeente Middelburg
