Noordwolderweg 47

De woning aan Noordwolderweg 47 in Zuidwolde (Gr) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 166 m² met een perceel van 634 m² in Zuidwolde. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor een woning uit 1930 met deze oppervlakte.

Zuidwolde is een rustig dorp in de gemeente Het Hogeland, in de provincie Groningen. Het dorp heeft een landelijk karakter met voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, restaurant en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand.

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel G geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Dom Helder Camara op 1,2 km, gevolgd door Basisschool Beijumkorf op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bedum of Groningen, op ongeveer 3,8 km afstand.

Zuidwolde is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 357 adressen per km². Dat betekent veel rust en ruimte, maar voorzieningen zoals supermarkten en uitgaansgelegenheden zijn op grotere afstand. Het dorp heeft wel een restaurant en een huisartsenpraktijk op loopafstand.

In de buurt zijn in totaal 10 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het geeft aan dat Zuidwolde over het algemeen een veilige woonomgeving is. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle in het dorp.