Olde Hofweg 3

De woning aan Olde Hofweg 3 in Westervelde heeft energielabel C.

De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar dat komt door het zeer ruime perceel van 3870 m². De woning zelf is compact (28 m²) en heeft energielabel C. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs weerspiegelt vooral de grondwaarde.

Westervelde ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,2 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is hier eigenlijk onmisbaar.

In Westervelde zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS en Poiesz) liggen op ruim 2 km. Basisschool De Elsakker is op loopafstand (745 m). Voor overige voorzieningen zoals een huisarts, bibliotheek of restaurant moet je naar Norg of Roden.

Westervelde is een zeer rustige buurt. In de CBS-data staat dat er in de buurt in totaal 1 misdrijf is geregistreerd. Het is een veilige, landelijke omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1994.

Ja, het perceel is maar liefst 3870 m² groot. Dat biedt volop ruimte voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenwei. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n kavel is er veel mogelijk.