Ommerweg 45

De woning aan Ommerweg 45 in Zuidwolde (Dr) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1938 met een groot perceel van 3683 m² in de buurt Verspreide huizen Linde. De woning heeft 132 m² woonoppervlak en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals PLUS (2,5 km) en Jumbo (2,9 km) bereikbaar. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op 4,5 tot 5 km afstand te vinden.

De woning is gebouwd in 1938 en heeft energielabel C. Het woonoppervlak is 132 m² en het perceel is 3683 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel geeft aan dat er al enige isolatie aanwezig is.

In de omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals supermarkten (PLUS, Jumbo, Aldi) op 2,5 tot 2,9 km afstand. Basisschool KC Het Veldboeket ligt op 4,5 km en voortgezet onderwijs zoals Vechtdal College op 5 km. Het treinstation is 13,2 km verderop.

Het perceel is 3683 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of wellicht uitbreiding van de woning. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label duidt op een gemiddelde isolatie en energieprestatie. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en verdere isolatiemaatregelen.