Onderdijk 245-166
Wervershoof Onderdijk, Medemblik
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de Onderdijk
Aan de Onderdijk in Wervershoof staat deze vrijstaande woning uit 2018. Het is een rustige plek, vlak bij het water, met ruim 1.400 inwoners in de buurt. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor € 475.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Medemblik is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze woning heeft één kamer en twee woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 120 m² op, terwijl de BAG-registratie 96 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 180 m² groot, de BAG zegt 198 m². De woning is in 2018 gebouwd en is nieuwbouw.
Wonen in Wervershoof Onderdijk
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Wervershoof Onderdijk heeft 582 woningen, waarvan 97% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 500 meter, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer, zoals Albert Heijn en Aldi. Basisschool Gerardus Majella ligt op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op 2,1 kilometer. Buslijn 415 stopt op 344 meter bij halte Onderdijk, De Groote Vliet. Het treinstation Hoogkarspel is 7,7 kilometer verderop. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
Op basis van openbare data zijn er enkele risico-indicaties voor dit adres. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onderdijk 245-166, Wervershoof
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 475.000 voor een vrijstaande woning uit 2018. De prijs per vierkante meter is € 3.958, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 m². De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Pararius.
Hoeveel kamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft één kamer en twee woonlagen. Het is nieuwbouw uit 2018. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 120 m² op, terwijl de BAG-registratie 96 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 180 m² groot, de BAG zegt 198 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare data is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 500 meter, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer, zoals Albert Heijn en Aldi. Basisschool Gerardus Majella ligt op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op 2,1 kilometer. Buslijn 415 stopt op 344 meter bij halte Onderdijk, De Groote Vliet.
Hoe is de buurt Wervershoof Onderdijk?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Statistieken van Wervershoof Onderdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wervershoof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Medemblik
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bewoners zijn over het algemeen te lui om naar hun auto te lopen. Zelfs als er meer al genoeg parkeervakken vrij zijn wordt er no steeds onnodig op straat geparkeerd om maar zo dicht mogelijk bij huis te plaatsen en geen rekening houden met veiligheid en andere bewoners die wat in of uit willen laden. Naaste buren doen net of ze alleen wonen. Hebben jarenlang extreem geluidsoverlast veroorzaakt. Op aanspreken heeft geen nut. Ze doen volgems eigen zeggen niets verkeerd.
Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad.
Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen.
Mijn ervaring is positief, ik woon er al mijn hele leven. De mensen zij gezellig en alle basisvoorzieningen zijn er. Er is een leuke sportclub waar ik met veel plezier voetbal elke week. Ik woon lekker aan het water en we hebben mooi uitzicht. Alleen de busaansluiting en ander ov had wel wat beter gekunt
Leuk barbecueën met z’n allen of fikkie stoken
in Andijk zijn de mensen dagelijks verl op straat, aardige buren en mensen die er rond lopen je krijgt altijd een vriendelijke begroeting en je het door het dorp heen zelfgeteelde groentes of bloemen voor goedkoop. de natuur langs de dijk is erg mooi en het is het langste dorp van nederland.
Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt
Wij zijn erg op ons zelf en hebben weinig contact met buurtgenoten, dit vooral omdat wij tussen 2 wijken in wonen. Het contrast tussen deze 2 buurten en de mensen die hier wonen is erg groot. Aan de ene kant sociale huurwoningen en aan de andere kant koopwoningen. Wij wonen hier precies tussenin. Ik heb een onvoldoende voor de gemeenschap gegeven omdat de mensen hier heel erg in kliekjes met elkaar omgaan, en het daardoor moeilijk contact maken is met andere buurtgenoten. Omdat wij heel erg op ons zelf zijn hebben wij hier geen last of problemen mee, maar ik kan mij voorstellen dat dit misschien voor sommige mensen soms een beetje eenzaam kan zijn.
Statistieken van Medemblik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.553 | €542.895 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.161 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Onderdijk 245-166, Wervershoof
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
