Oosterstreek 92A
Oosterstreek-Buitengebied, Weststellingwerf
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Oosterstreek 92A ligt landelijk, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Het is een rustige plek, ver weg van de drukte. Met een vraagprijs van €487.500 is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in Weststellingwerf.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 810 m², maar de makelaar noemt 3.205 m². De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een tuin rondom, met een achtertuin op het zuiden die via de achterom bereikbaar is. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en een cv-ketel. Het energielabel is F.
Oosterstreek-Buitengebied
Met 320 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09; een van hen zegt: "Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen". Een ander noemt het "Geweldig. mooie bossen om ons heen. Doodlopend straatje met 22 huizen. Vriendelijke mensen". De buurt Oosterstreek-Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 125.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 2,3 kilometer. Basisscholen in de buurt zijn School Matthijsje op 1,6 kilometer en Dalton Basisschool de Oosterbrink op 2,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Noordwolde, op ongeveer 2,6 kilometer. De bushalte Oosterstreek, Schoolstraat is op 300 meter, met buslijnen 18, 6741 en 6742. Het treinstation Wolvega ligt op 11,5 kilometer. De gemeente Weststellingwerf heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,9 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €471.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €295.000 naar €471.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterstreek 92A, Oosterstreek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €487.500. De WOZ-waarde is vastgesteld op €471.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 810 m², maar de makelaar noemt 3.205 m².
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €295.000 naar €471.000. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 2,3 kilometer. Basisscholen in de buurt zijn School Matthijsje op 1,6 kilometer en Dalton Basisschool de Oosterbrink op 2,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Noordwolde, op ongeveer 2,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Oosterstreek, Schoolstraat is op 300 meter, met buslijnen 18, 6741 en 6742. Het treinstation Wolvega ligt op 11,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen". Een ander noemt het "Geweldig. mooie bossen om ons heen. Doodlopend straatje met 22 huizen. Vriendelijke mensen".
Hoeveel inwoners telt de buurt Oosterstreek-Buitengebied?
De buurt Oosterstreek-Buitengebied heeft 320 inwoners. Ongeveer 34% is 65 jaar of ouder. De omgevingsadressendichtheid is 125, wat duidt op een landelijke omgeving.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom, met een voortuin, zijtuin en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en HR-glas.
Statistieken van Oosterstreek-Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Oosterstreek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Weststellingwerf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager
Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.
Saamhorig
Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.
De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk
Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.
Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen
Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.
Statistieken van Weststellingwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.740 | €263.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterstreek 92A, Oosterstreek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
