Nibbixwoud Buitengebied, Medemblik
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oosterwijzend in Nibbixwoud ademt rust en ruimte. Met 410 m² woonoppervlak op een perceel van 1645 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Medemblik.
De buurt Nibbixwoud Buitengebied is een landelijke omgeving met 390 inwoners. Het is er rustig, met veel groen en open ruimte. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Hele gezellige buurt, leuk barbecueën met z'n allen of fikkie stoken." De buurt scoort een 8,88. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en samenkomen.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op een kilometer afstand. Voor de kinderen is de St. Nicolaasschool twee straten verder, op een kilometer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Medemblik biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand. Het is een plek waar je dagelijkse boodschappen en school lopend of fietsend kunt doen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via John Greuter Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Oosterwijzend 40, Nibbixwoud
Zeer goed · 1 bewoner
Leuk barbecueën met z’n allen of fikkie stoken
Gegevens uit Nibbixwoud Buitengebied
14 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Oosterwijzend 40, Nibbixwoud
De woning aan Oosterwijzend 40 in Nibbixwoud heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (410 m²) en het ruime perceel (1645 m²) in een landelijke omgeving, is het marktconform. Het energielabel A++ verlaagt de maandlasten, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en lage energiekosten.
De buurt is zeer rustig en landelijk, met veel groen en weinig verkeer. Er wonen 390 mensen, vooral gezinnen en ouderen. Bewoners geven een 8,88 en noemen het een 'hele gezellige buurt' waar je samen barbecuet. Het is een hechte gemeenschap.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1 km, en de basisschool St. Nicolaasschool op 1 km. Ook een park of plantsoen is op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je wel 6,8 km reizen. Het treinstation is 7,4 km verderop, dus een auto is handig.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een uitstekende isolatie en waarschijnlijk duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Je energierekening zal laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Het label draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot en een hoger wooncomfort.
Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan dak, kozijnen en installaties. Maar met energielabel A++ is de woning waarschijnlijk al flink gerenoveerd. Een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid.
Ja, de buurt is veilig. In de CBS-data staan 6 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 390 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar mensen elkaar kennen. De sociale controle is hoog, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
5 woningen in de wijk Nibbixwoud
