Oostmahorn 174

De vraagprijs van € 173.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Noardeast-Fryslân. De woning heeft energielabel F, wat hoge stookkosten betekent, en een relatief klein woonoppervlak van 62 m². De prijs lijkt marktconform gezien de ligging in een rustig dorp en het ruime perceel.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een oudere woning uit 1995, maar label F is ongunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een beter label.

Het perceel is 441 m² groot, waarvan de woning 62 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras of oprit.

Oostmahorn is een klein dorp met beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) en basisschool (Christelijke Basisschool De Eker) liggen op ongeveer 2 km afstand in Eanjum. Voor uitgebreidere winkels en scholen ben je aangewezen op grotere plaatsen zoals Dokkum.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,6 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.

De woning ligt in Oostmahorn, een rustig dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een landelijke omgeving met veel natuur. De straat Oostmahorn is een rustige weg. Het exacte huisnummer is bekend, dus de locatie is precies aan te wijzen.