Ootmarsumsestraat 20

De woning aan Ootmarsumsestraat 20 in Rossum (Ov) heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 898.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 9150 m² in deze regio. De woning heeft 211 m² woonoppervlak, bouwjaar 1968 en energielabel C. Vergelijkbare objecten in de omgeving worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

De woning ligt in het buitengebied van Rossum (Ov). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is 4,8 km verderop. De woning is goed bereikbaar via de omliggende wegen, maar openbaar vervoer is beperkt.

Een woning uit 1968 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, isolatie of dakbedekking. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie aanwezig is, maar niet op het hoogste niveau. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar de exacte staat hangt af van het uitgevoerde onderhoud door de vorige eigenaar.

Binnen 5 km zijn er vijf basisscholen. De dichtstbijzijnde is 'n Baoken op 3,6 km, gevolgd door Basisschool De Esch (4,3 km) en Aloysiusschool (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 4,7 km. De scholen zijn goed bereikbaar met de auto of fiets.

Het perceel is 9150 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak (mits vergund). De exacte bestemming en bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan. Het is aan te raden dit bij de gemeente na te vragen.

De buurt is landelijk en rustig, met 950 inwoners verspreid over een groot gebied. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (69), wat betekent dat er weinig directe buren zijn. Het is een typisch buitengebied waar privacy en ruimte centraal staan.