Passewaaij en omgeving, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 859 m². Het huis ligt in een rustige buurt in Tiel, waar je echt de ruimte hebt. Met 160 m² woonoppervlak is er genoeg plek voor een gezin. De prijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Tiel van dit formaat.
De woning staat in buurt Passewaaij e.o., een groene en rustige wijk. De buurt telt 155 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook de Albert Heijn is met de fiets goed te bereiken. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Christelijke Basisschool Prins Maurits West en het Lingecollege, die je kinderen lopend of fietsend kunnen bereiken. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Familie Beekhuizen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Ophemertsedijk 40, Tiel
Gegevens uit Passewaaij en omgeving
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Ophemertsedijk 40, Tiel
De woning aan Ophemertsedijk 40 in Tiel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Tiel, maar het perceel van 859 m² en het bouwjaar 1930 maken het een bijzondere combinatie. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke ligging en het ruime perceel.
De woning ligt in een rustige buurt in Tiel. Het treinstation van Tiel is op 2,4 km afstand, dus met de fiets of auto goed te doen.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd, maar het loont om te kijken naar mogelijkheden voor verduurzaming.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De Christelijke Basisschool Prins Maurits West (basisonderwijs) ligt op 853 meter, en het Lingecollege (voortgezet onderwijs) op 836 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De Hertog) op 756 meter.
Passewaaij e.o. is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (12 per jaar), en er is een park op 600 meter afstand. Het is een fijne plek om te wonen.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo en Aldi) zijn op 485 meter, dus om de hoek. Ook een restaurant en een park zijn dichtbij. Het centrum van Tiel is op fietsafstand, en de huisartsenpraktijk op 1,5 km.
6 woningen in de wijk Tiel-Zuid
-d7218a7d.webp)
