Bavel, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oude Bredaseweg 6C in Bavel ademt rust. Met 161 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 790 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1970 heeft een flinke tuin en ligt aan een rustige weg, omringd door groen. Met een vraagprijs van €869.000 is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Bavel is een dorpse buurt met veel natuur. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt Bavel.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Jumbo en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Toermalijn of De Spindel, beide op een paar minuten lopen. Het centrum van Breda is met de auto snel te bereiken. De gemeente Breda biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude Bredaseweg 6C, Bavel
Zeer goed · 1 bewoner
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Gegevens uit Bavel
Gegevens uit Bavel
32 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Oude Bredaseweg 6C, Bavel
De vraagprijs van €869.000 ligt boven de mediaan van €715.000 in Bavel, maar onder het gemiddelde van €975.727. De woning is met 161 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 214 m², maar het perceel is ruim. De prijs per m² is ongeveer €5.398, terwijl het buurtgemiddelde €4.677 per m² is. Dat maakt de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een vrijstaande woning in deze groene omgeving.
Bavel is een rustige, groene buurt met veel natuur. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'rustig met veel natuur'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een dorpse sfeer, maar Breda is snel te bereiken. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het rustige karakter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Toermalijn en Basisschool de Spindel liggen beide op ongeveer 600 meter. Ook Kbs De Burchtgaarde is op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Breda Centraal. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.
In de buurt heeft 7,1% van de woningen label A, 14,3% label B en 64,3% label C. De meeste woningen in Bavel zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, wat vaak resulteert in een label C of lager.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Bavel. De gemiddelde vraagprijs is €975.727, met een mediaan van €715.000. De prijzen lopen uiteen van €400.000 tot €2.950.000. In het afgelopen jaar zijn 50 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €755.820 en een gemiddelde looptijd van 48 dagen.
6 woningen in de buurt Bavel
-c795e170.webp)
-75fde7d6.webp)
-08badc34.webp)
-17fbfef9.webp)
