Onder optie
Den Andel, Het Hogeland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oude Dijk in Den Andel ademt de rust van het Groningse platteland. Het huis uit 1906 heeft een flink perceel van 452 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten. Met 102 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €199.000 is scherp voor een vrijstaand huis in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Het Hogeland.
Den Andel is een klein dorp met zo'n 390 inwoners, waar het leven in een rustig tempo gaat. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop. Het dorp heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen. De buurt Den Andel is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 64 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR op bijna 3 km afstand, of de Coop op 3,4 km. Basisschoolkinderen kunnen naar Christelijke Basisschool De Rank of Openbare basisschool F.H. Jansenius de Vries, beide op ruim 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Hogeland College Warffum op 2,5 km een optie. De gemeente Het Hogeland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma & De Jong aangeboden.
Details van deze woning
Oude Dijk 49, Den Andel
Gegevens uit Den Andel
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Oude Dijk 49, Den Andel
De woning aan Oude Dijk 49 in Den Andel heeft energielabel G.
De vraagprijs van €199.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning, maar het energielabel G en het bouwjaar 1906 betekenen dat je rekening moet houden met hoge stookkosten en mogelijk achterstallig onderhoud. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de staat van deze woning is bepalend voor de uiteindelijke waarde.
Energielabel G is het minst zuinig. Je kunt hoge energiekosten verwachten, vooral in de winter. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een forse stijging ten opzichte van een woning met een beter label. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
Binnen 5 km zijn er 6 scholen, waaronder twee basisscholen op ongeveer 2,8 km: Christelijke Basisschool De Rank en Openbare basisschool F.H. Jansenius de Vries. Voor voortgezet onderwijs is Het Hogeland College Warffum op 2,5 km een optie.
Een huis uit 1906 kan verouderde installaties hebben, zoals enkel glas en een oude cv-ketel. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Je moet rekening houden met kosten voor isolatie, nieuwe kozijnen en mogelijk een nieuwe verwarmingsinstallatie.
In de buurt zijn 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste inwoners elkaar kennen.
6 woningen in de wijk Baflo
