Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Koekange, De Wolden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oude Toldijk 7 in Koekange biedt een bijzondere combinatie van woonruimte en grond. Met 272 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 21.653 m² is er volop ruimte voor rust en privacy. Het huis uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in De Wolden.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Koekange, een rustig buitengebied met veel ruimte. De buurt telt 810 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust opzoekt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 95% van de woningen is koop, en 91% zijn eengezinswoningen. Het is een buurt waar mensen graag blijven wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,1 km afstand of de Coop op 2,6 km. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Prins Johan Frisoschool (2,8 km) en Basisschool De Rozebottel (2,8 km). Het is een omgeving waar je voorzieningen op fietsafstand vindt, maar waar de auto voor grotere uitstapjes nodig is. De gemeente De Wolden staat bekend om haar landelijke karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dorsten Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oude Toldijk 7, Koekange
Gegevens uit Verspreide huizen Koekange
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Oude Toldijk 7, Koekange
De woning aan Oude Toldijk 7 in Koekange heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 272 m² met een perceel van 21.653 m² in Koekange. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel B is een pluspunt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan actuele vergelijkbare aanbiedingen.
De woning ligt in het buitengebied van Koekange. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,2 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, die op 2 tot 3 km afstand liggen. De auto is dan ook het belangrijkste vervoermiddel.
Een perceel van deze omvang vergt regelmatig onderhoud, zoals maaien, snoeien en het bijhouden van de tuin. De exacte staat van de tuin is niet bekend, maar bij een woning uit 1989 is het goed om te controleren of er houtwerk, dakgoten en schilderwerk aan onderhoud toe zijn. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk goed geïsoleerd is.
Binnen 5 km zijn er drie basisscholen: Prins Johan Frisoschool (2,8 km), Basisschool De Rozebottel (2,8 km) en KC Het Veldboeket (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10,5 km afstand.
In de buurt Verspreide huizen Koekange zijn in de meest recente cijfers 9 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de sociale controle hoog is.
De omgevingsadressendichtheid is 51 adressen per km², wat valt in de categorie 'niet stedelijk' (mate van stedelijkheid 5). Dit betekent dat je hier veel ruimte en rust vindt, ver weg van de drukte van de stad.
3 woningen in de buurt Verspreide huizen Koekange
