Oversluis 11

De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met 394 m² woonoppervlak, een perceel van 2800 m² en energielabel A++. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Ulft ligt in de gemeente Oude IJsselstreek, in de Achterhoek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand. De buurt is matig stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor grotere afstanden.

Een bouwjaar van 1921 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of leidingen. Het energielabel A++ duidt echter op goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Woelwaters (569 m), PC Jenaplan Basisschool De Bontebrug (724 m) en RK Mariaschool (865 m). Voortgezet onderwijs is op 0,8 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.

De woning ligt centraal in Ulft: supermarkten, scholen, een restaurant en een park zijn allemaal binnen 500 m te vinden. Ook een huisartsenpraktijk (0,7 km) en bibliotheek (1,2 km) zijn dichtbij. Het treinstation is op 5,6 km.