Pastoor Vranckenlaan 48

De vraagprijs ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €374.553. Dat komt deels doordat deze woning met 180 m² 29% groter is dan het gemiddelde in Reuver (140 m²). De prijs per m² is met €3.322 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €2.669. Het is een royale vrijstaande woning, maar het energielabel G betekent wel hoge stookkosten.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor oudere bouw. Het bouwjaar 1950 verklaart de lage isolatie.

Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het sociaal en groen. Er is een jaarlijks straatfeest, kinderen spelen buiten, en bossen en de Maas zijn op loopafstand. Er zijn voldoende winkels, scholen en een openluchtzwembad. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (80%) en 65% is koop.

Ja, PLUS supermarkt ligt op 185 meter, Lidl op 523 meter. Basisschool Bosdael is op 445 meter, en het voortgezet onderwijs (Bisschop College Broekhin Reuver) op 759 meter. Er zijn meerdere basisscholen en een college in de omgeving.

Het treinstation ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 832 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.

In de buurt werden afgelopen periode 34 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 82 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €377.397, dicht bij de vraagprijs.