Gasselternijveenschemond, Aa en Hunze
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Paterslaan in Gasselternijveenschemond ademt rust en ruimte. Met 86 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 10.435 m² is er volop plek om te leven en te recreëren. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €640.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Aa en Hunze.
Gasselternijveenschemond is een rustige buurt met 625 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met 85 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 126, wat het landelijke karakter bevestigt. Bekijk meer over Gasselternijveenschemond.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 861 meter) of de Jumbo twee straten verder (op 902 meter). Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar de CBS Oranje Nassauschool (854 meter) of de Openbare Basisschool De Oleander (886 meter). Voor voortgezet onderwijs is Ubbo Emmius Maarsdreef op 1,5 kilometer een optie. De gemeente Aa en Hunze biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Renken Makelaardij b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Paterslaan 59A, Gasselternijveenschemond
Gegevens uit Gasselternijveenschemond
8 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Paterslaan 59A, Gasselternijveenschemond
De woning aan Paterslaan 59A in Gasselternijveenschemond heeft energielabel G.
De vraagprijs van €640.000 is aan de hoge kant, gezien het woonoppervlak van 86 m². Het perceel van 10.435 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een verouderde cv-ketel. De stookkosten zullen hoog zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 10.435 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat groot onderhoud aan het perceel tijd en geld kost. De bestemming van de grond kun je navragen bij de gemeente Aa en Hunze.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn CBS Oranje Nassauschool (854 meter) en Openbare Basisschool De Oleander (886 meter). Voor voortgezet onderwijs is Ubbo Emmius Maarsdreef op 1,5 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Het treinstation ligt op 15,7 km afstand, dus de woning is niet goed bereikbaar met de trein. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.
Het is een vrijstaande woning uit 1957. Het woonoppervlak is 86 m², wat relatief klein is voor een vrijstaande woning. Het bouwjaar en energielabel G suggereren dat er mogelijk achterstallig onderhoud is of dat er geïnvesteerd moet worden in verduurzaming.
3 woningen in de buurt Gasselternijveenschemond
