Kern Sas van Gent, Terneuzen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Poelstraat 27 in Sas van Gent ademt de rust van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 108 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 222 m² is het een plek waar je je eigen stempel kunt drukken. De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €245.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €328.149, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Terneuzen.
De buurt Kern Sas van Gent telt zo'n 3.555 inwoners en heeft een dorps karakter. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 7,5 en zegt: "Goed genoeg voor een gezin", al merkt hij op dat "buren kunnen niet goed parkeren". De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het percentage eengezinswoningen is hoog (88%), en de meeste woningen zijn koopwoningen (63%). De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een lage adressendichtheid.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Basisschool De Statie, die op 192 meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten op loopafstand: Lidl op 248 meter en Albert Heijn op 366 meter. Ook de huisartsenpraktijk en het park zijn dichtbij. De gemeente Terneuzen biedt voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants, al ligt het voortgezet onderwijs op 12,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen.
Details van deze woning
Poelstraat 27, Sas Van Gent
Goed · 1 bewoner
Buren kunnen niet goed parkeren
Gegevens uit Kern Sas van Gent
Gegevens uit Kern Sas van Gent
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Poelstraat 27, Sas Van Gent
De vraagprijs van €245.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€328.149). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €299.051, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het een vrijstaande woning uit 1935 betreft, wat invloed kan hebben op de staat en het onderhoud.
Kern Sas van Gent is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een huisartsenpraktijk op loopafstand. De enige buurtreview geeft een 7,5 en noemt het 'goed genoeg voor een gezin', al is parkeren soms een punt.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A of beter, en 10,9% heeft label B. Label B is een goed uitgangspunt voor lagere energiekosten.
Het bouwjaar is 1935, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ja, Basisschool De Statie ligt op 192 meter afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 12,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen zijn beperkt tot het dorp zelf.
In de buurt staan gemiddeld 57 woningen te koop en worden er jaarlijks 87 verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 95 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
6 woningen in de buurt Kern Sas van Gent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
