Kern Sas van Gent, Terneuzen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Poelstraat in Sas van Gent ademt de sfeer van 1935: een robuust huis met een eigen gezicht. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m² is er ruimte voor een gezin dat graag binnen én buiten leeft. De vraagprijs van €245.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een opvallend scherp aanbod maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Terneuzen.
De buurt Kern Sas van Gent is een rustige woonwijk waar vooral eengezinswoningen staan. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner zegt: "Goed genoeg voor een gezin", al wordt opgemerkt dat "buren niet goed kunnen parkeren". De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. De buurt Kern Sas van Gent biedt een prettige mix van rust en bereikbaarheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder, of naar de Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Statie zit naast de deur. Ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Terneuzen biedt verder ruime natuur en voorzieningen in de regio.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen.
Details van deze woning
Poelstraat 27, Sas Van Gent
Goed · 1 bewoner
Buren kunnen niet goed parkeren
Gegevens uit Kern Sas van Gent
Gegevens uit Kern Sas van Gent
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Poelstraat 27, Sas Van Gent
De woning aan Poelstraat 27 in Sas Van Gent heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €314.282 in de buurt. Dat is opvallend laag, vooral voor een vrijstaande woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.936, terwijl deze woning uitkomt op €2.269 per m². De prijs is dus scherp, mede door het energielabel G en het bouwjaar 1935.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 36% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1935.
De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het 'goed genoeg voor een gezin', al is parkeren soms een uitdaging. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een bibliotheek zijn op loopafstand. Het is een praktische en veilige wijk.
Ja, Basisschool De Statie ligt op 192 meter afstand, dus naast de deur. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 12,8 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de fiets of auto goed te doen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 96 dagen verkocht. Dat is iets meer dan drie maanden. Deze woning staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de staat en de prijs. Gezien de scherpe prijs kan de woning snel weg zijn.
Sas van Gent ligt in Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de grens met België. De gemeente Terneuzen biedt voorzieningen zoals winkels en scholen, maar voor uitgebreide stedelijke voorzieningen ben je aangewezen op Gent of Antwerpen. Het treinstation ligt op 37,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de buurt Kern Sas van Gent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
