Rijksstraatweg 47

De woning aan Rijksstraatweg 47 in Haren Gn heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.990.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 723 m² woonoppervlak en het perceel van 11.944 m² in een rustige, groene buurt is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De woning ligt in een landelijke omgeving, maar de stad Groningen is met de auto snel te bereiken. Openbaar vervoer is beperkt, maar aanwezig.

Een woning uit 1862 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan het dak, de gevel en de fundering. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Brederoschool (basisonderwijs) ligt op 1,6 km, en het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op 2,1 km. Ook kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter.

In de buurt Buitengebied Haren-Noordwest zijn in de meest recente cijfers nul misdrijven geregistreerd. Het is een zeer rustige en veilige omgeving.

De omgevingsadressendichtheid is 522 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustig wonen, maar voorzieningen zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.