Verkocht onder voorbehoud
Bedrijventerrein Langeveer, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1882 aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam heeft een authentieke uitstraling. Met 120 m² woonoppervlak en een flink perceel van 450 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hardinxveld-Giessendam.
De woning ligt in de buurt Bedrijventerrein Langeveer, een rustige buurt met 190 inwoners. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens (55%) en huishoudens met kinderen (30%). Het is een weinig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 620. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 10 minuten lopen) of Dirk (iets verder). In de buurt zijn ook basisscholen: Openbare basisschool De Driemaster en Ichthusschool, beide op loopafstand. Het treinstation is op 1,9 km afstand, dus tien minuten lopen. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 0,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars en Funda.
Details van deze woning
Rivierdijk 663, Hardinxveld-Giessendam
Gegevens uit Bedrijventerrein Langeveer
11 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Rivierdijk 663, Hardinxveld-Giessendam
De woning aan Rivierdijk 663 in Hardinxveld-Giessendam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 120 m² met energielabel G in Hardinxveld-Giessendam. Het perceel is met 450 m² wel ruim. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ontbreekt, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De woning staat al te koop, dus je kunt onderhandelen.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Vraag de verkoper om een energieprestatieadvies voor een beter beeld.
De buurt is rustig en weinig stedelijk, met 190 inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt veel ruimte. Er zijn geen recente misdrijven gemeld, wat duidt op een veilige omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Driemaster (876 m) en Ichthusschool (918 m) zijn het dichtstbij. Ook Koningin Wilhelmina-School (1035 m) en Rehobothschool (1278 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardinxveld-Giessendam centrum, op 3,1 km.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden. De exacte bestemmingen zijn niet bekend, maar het station biedt verbindingen in de regio.
Een woning uit 1882 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan fundering, dak, en leidingen. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus dat is een aandachtspunt.
6 woningen in de wijk Neder Hardinxveld
