Rogat 1

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 271 m² en een perceel van 1530 m² in een rustige omgeving. Het energielabel A++ draagt bij aan lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien de ruime opzet en het bouwjaar 2014 is het een serieuze optie voor wie op zoek is naar een royale woning in het groen.

Rogat ligt in een landelijke omgeving, op 6,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden tot snelwegen worden niet genoemd. De rustige ligging maakt het een fijne plek voor wie van stilte houdt, maar voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen en Meppel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Horst op 2,5 km, gevolgd door Kindcentrum CBS de Akker (2,9 km) en KC De IJsvogel (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Meppel, op 5,4 km afstand.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en wijst op een uitstekende isolatie en duurzame installaties. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al worden er geen concrete bedragen genoemd.

Het perceel is maar liefst 1530 m², wat ruimte biedt voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven, maar de omvang is uitzonderlijk voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse.

De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,4 km, gevolgd door Albert Heijn (3,2 km) en PLUS (3,9 km). Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je naar Meppel, op ongeveer 5 km afstand. In Rogat zelf zijn geen winkels, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.