-1056d861.webp)
Buitengebied Bavel, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Roosbergseweg 1 in Bavel (Gem. Breda) ademt rust en ruimte. Met 282 m² woonoppervlak en een perceel van 2630 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1961 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.285.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Breda.
De buurt Buitengebied Bavel is een landelijke omgeving met veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 555 inwoners, vooral 45-plussers, en bijna alle woningen zijn koopwoningen (95%). Het is er niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 409 adressen per km². Ideaal voor wie van rust houdt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 900 meter afstand, om de hoek dus. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Toermalijn (1,1 km) en Basisschool de Spindel (1,1 km). De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roosbergseweg 1, Bavel (Gem. Breda)
Gegevens uit Buitengebied Bavel
13 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Roosbergseweg 1, Bavel (Gem. Breda)
De woning aan Roosbergseweg 1 in Bavel (Gem. Breda) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.285.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Buitengebied Bavel. De woning heeft een groot perceel van 2630 m² en 282 m² woonoppervlak, maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
De woning ligt in het buitengebied van Bavel, op 6,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel in het centrum van Breda. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1961 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel E duidt op matige isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Toermalijn (1,1 km) en Basisschool de Spindel (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3,8 km afstand.
Het is een landelijke, rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen vooral 45-plussers. Het is niet stedelijk, met een lage dichtheid. Er zijn geen winkels op loopafstand, maar de Albert Heijn is op 900 meter.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie om het wooncomfort te verbeteren.
3 woningen in de buurt Buitengebied Bavel
-310ceaa3.webp)
