Roswinkelerstraat, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2020 staat in het buitengebied van Roswinkel, een dorp in de gemeente Emmen. Met 270 m² woonoppervlak en een perceel van 4735 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen.
De buurt Roswinkelerstraat is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: 205 inwoners, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 55 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde Aldi ligt op ruim 3,5 km, Jumbo en Lidl op ongeveer 3,6 km. Basisschool De Dreske is om de hoek, op 1,1 km lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ter Apel, op 5,6 km. De gemeente Emmen biedt voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis & Vos Bedrijfsmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Roswinkelerstraat 169, Roswinkel
Gegevens uit Roswinkelerstraat
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Roswinkelerstraat 169, Roswinkel
De woning aan Roswinkelerstraat 169 in Roswinkel heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2020 met 270 m² woonoppervlak en een groot perceel van 4735 m². Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Roswinkel ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,2 km afstand. De auto is de meest praktische manier van vervoer. De woning is bereikbaar via lokale wegen. Openbaar vervoer is beperkt, dus je bent vooral aangewezen op de auto.
In de directe omgeving zijn er basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Dreske op 1,1 km. Voor supermarkten moet je naar het nabijgelegen dorp: Aldi, Jumbo en Lidl op ongeveer 3,5-3,7 km. Een huisartsenpraktijk is op 4 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Emmen of Ter Apel.
Het perceel is 4735 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming en bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan. Het is aan te raden dit bij de gemeente na te vragen.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dit betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Dit is een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Dreske op 1,1 km. Andere basisscholen zoals De Bentetop (3 km) en 't Koppel (3,2 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ter Apel, op 5,6 km.
3 woningen in de wijk Roswinkel
